Desain rumah, baik eksterior maupun interior merupakan penentu kenyamanan sebuah hunian. Namun, faktor lain yang menjadikan rumah nyaman adalah lingkungan sekitarnya. Untuk menciptakan hal tersebut akan membutuhkan jasa perancangan kawasan perumahan.

Perancangan lingkungan perumahan pada umumnya akan sesuai dengan jenis pemukiman itu sendiri. Misalnya saja, lingkungan untuk kompleks pemukiman cluster ataupun area perumahan perkampungan. Kedua jenis tersebut tentu ada kelebihan dan kekurangannya.

Perbedaan Jenis Perumahan, Keuntungan dan Pertimbangan Membeli Rumah Menggunakan Jasa Perancangan Kawasan Perumahan

Rumah di area perumahan merupakan hunian yang sering orang cari. Namun, sebelum Anda membeli sebuah rumah di area perumahan, sebaiknya Anda mengetahui apa saja pertimbangan yang perlu ketika menentukan hunian impian tersebut.

Untuk itu, ada baiknya Anda menyimak hingga tuntas agar mendapatkan informasi terkait perbedaan hunian berdasarkan jenis perumahan, kelebihan, hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum membeli, hingga keuntungan menggunakan jasa perancangan kawasan perumahan.

Baca Juga: Jasa Perancangan Kawasan Kampus; Konsep Arsitektur Hijau dan Ramah Lingkungan

1. Mengenal Komplek Perumahan secara Umum

Perumahan merupakan lingkungan dari beberapa bangunan tempat tinggal. Sedangkan dalam dunia properti, perumahan adalah kawasan hunian yang desain, bentuk dan ukuran bangunannya sudah melalui sebuah pengaturan dari jasa perancangan kawasan perumahan.

Dengan demikian, desain rumah akan terlihat sama atau seragam. Walaupun pada beberapa perumahan dengan ukuran besar terdapat tipe rumah yang berbeda-beda. Lingkungan perumahan yang baik wajib memiliki sarana dan prasarana lengkap.

Adapun sarana dan prasarana yang dimaksud antara lain jalan, sistem drainase tertata dengan rapi dan ada fasilitas umum. Hal ini sesuai dengan aturan negara dalam Undang-undang No. 4 di tahun 1992 mengenai perumahan dan permukiman itu sendiri.

2. Perbedaan Komplek Perumahan, Perkampungan dan Klaster

Berdasarkan jenisnya, sebuah hunian dapat Anda bedakan berupa komplek perumahan, rumah perkampungan, hingga klaster. Masing-masing jenis ini tentunya memiliki beberapa perbedaan seperti berikut ini:

• Perumahan merupakan bangunan yang pengembang bangun. Hal ini tentu berbeda dengan rumah di perkampungan yang pada umumnya pemiliknya sendiri yang mengurus pembangunannya hingga melengkapi surat-suratnya.
• Desain hunian untuk perumahan sendiri memiliki bentuk dan luas yang seragam. Berbeda dengan rumah dari perkampungan yang berbeda-beda baik desain dan luasnya, mengikuti keinginan pemiliknya.
• Pada komplek perumahan terdapat berbagai fasilitas umum yang teratur berdasarkan pengaturan pengembang. Tentunya hal ini berbeda dengan rumah perkampungan yang hanya memanfaatkan fasilitas publik dari lingkungan sekitarnya.
• Untuk klaster sendiri memiliki beberapa ciri khas yaitu luas yang lebih kecil, jumlah rumah yang lebih sedikit serta desainnya sama dan fasilitasnya tidak lengkap.

3. Kelebihan Membeli Hunian di Komplek Perumahan

Berdasarkan harga, pada umumnya perumahan memiliki nilai yang lebih mahal dari rumah perkampungan. Namun, walaupun demikian, harga yang berlaku akan sepadan dengan berbagai kelebihannya seperti berikut ini:

• Penataan posisi rumah, jalan dan sistem drainase lebih rapi karena pada umumnya hal-hal tersebut telah melalui perencanaan yang baik oleh pengembang.
• Setiap perumahan biasanya lengkap dengan gerbang yang menjadi pemisah antara penghuni dan warga dari lingkungan luar komplek. Gerbang tersebut sekaligus menjadi jaminan keamanan bagi penghuni perumahan.
• Lingkungan perumahan biasanya memiliki fasilitas umum untuk warganya, misalnya ruang terbuka hijau atau taman, tempat ibadah, bahkan area olahraga pada kawasan elite.
• Suasana lingkungan perumahan lebih tenang karena pada umumnya area pembangunannya jauh dari jalan raya.
• Aktivitas sosial dapat berjalan dengan baik karena warga perumahan umumnya memiliki status perekonomian yang tidak berbeda jauh.

Baca Juga: Jasa Render Arsitektur Profesional dan Terpercaya

4. Pertimbangan Membeli Rumah di Komplek Perumahan

Ketika membeli rumah di komplek perumahan, tentunya Anda akan mendapatkan berbagai kemudahan, mulai dari lingkungan yang terbaik hingga pengurusan surat-surat rumah itu sendiri. Walaupun demikian, perhatikan juga beberapa pertimbangan penting berikut ini:

• Pilih pengembang yang memiliki kredibilitas terbaik. Reputasi pengembang tersebut wajib memiliki pengalaman dalam pembangunan perumahan seperti Proper.
• Kawasan perumahan sebaiknya dekat dengan fasilitas umum, misalnya sekolah dan rumah sakit.
• Kawasan perumahan yang baik wajib lengkap dengan sistem keamanan yang mumpuni, seperti memiliki pintu gerbang yang terjaga 1 x 24 jam, serta tersedia CCTV.
• Pilih kawasan perumahan yang memiliki fasilitas umum yang terjaga dengan baik.
• Lingkungan serta warga sekitar juga akan menentukan baik atau buruknya sebuah komplek perumahan. Karena itu, Anda perlu melakukan survei terlebih dahulu terkait hal ini.

Kesimpulan

Pada umumnya, penggunaan jasa perancangan kawasan perumahan dalam pembangunan rumah hunian sangat membantu para calon pemiliknya. Hal ini dikarenakan pembangunan rumah tersebut akan melalui perencanaan yang baik.

Dengan demikian, Anda sebagai calon pemilik rumah tidak perlu meragukan kualitas dari perumahan tersebut.